Μοναδική έκταση, με πρόσωπο σε παραλία μήκους 285μ. Βρίσκεται σε πολύ καλή θέση με θέα στο ηλιοβασίλεμα, απέναντι απο τα νησιά Κάστος και Κάλαμος, με εύκολη προσέγγιση στα νησιά Μεγανήσι, Ιθάκη, Λευκάδα, Σκορπιό κλπ. Την διασχίζει δημόσιος δρόμος και χωρίζεται σε δύο τμήματα, το παραθαλάσσιο 45 στρ και το μεσόγειο 291 στρ. Μπορεί να αναπτυχθεί για τουριστική αξιοποιήση το παραθαλάσσιο τμήμα και για οικιστική χρήση το μεσόγειο τμήμα με ιδιωτική πολεοδόμηση. Η έκταση έχει πολύ εντυπωσιακό ανάγλυφο, αμφιθεατρικό, με ομαλές κλίσεις της τάξεως του 15%. Αριστερά και δεξία της έκτασης υπάρχουν συνολικά 9 παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται απο την φυσική ομορφιά, την πραγματικά καταπληκτική της θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και απο την ησυχία και ηρεμία που προσφέρει μιας και πρόκειται για περιοχή πραγματικά ανέπαφη με τον πολιτισμό. Βρίσκεται σε απόσταση 7χιλ απο τον Αστακό – 40χιλ. απο το Αεροδρόμιο Ακτίου της Πρέβεζας – 100χιλ. απο την Πάτρα μέσω Ρίου – Αντίριου και 360χιλ. απο την Αθήνα. Η πρόσβαση γίνεται με μεγάλη ευκολία μέσω ασφαλτόδρομου που συνδέει τον οικισμό του Αστακού και του Μύτικα. Διαθέτουμε πλήρη φάκελο, που περιλαμβάνει εκτος των τίτλων ιδιοκτησίας και τοπογραφικά, τις εγκριτικές γνωμοδοτήσεις, της αρχαιολογίας και του δασαρχείου. Η έκταση μπορεί να μεταβιστεί και να ανοικοδομηθεί άμεσα για κάθε χρήση. Κωδ: 3194