• 233Επιφάνεια ακινήτου
  • Υπνοδωμάτια6Υπνοδωμάτια
  • Μπάνια6Λουτρά
  • Έτος κατ.1920Έτος Κατασκευής

Νησιά Αργοσαρωνικού, Ύδρα

Εξοχική κατοκία - Κτήριο Προς Πώληση

Κωδ. Ακινήτου : 2040

Τιμή: 1,250,000€

Σε ελάχιστη απόσταση από το λιμάνι της Ϋδρας, αυτοτελές κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 233τμ, επί οικοπέδου 127τμ, αποτελούμενο από 3 ανεξάρτητες κατοικίες με την εξής κατανομή τετραγωνικών: Η πρώτη κατοικία 32τμ που βρίσκεται στο ισόγειο με παράθυρα στην πρόσοψη, έχει ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή και αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό. Η δεύτερη κατοικία 69τμ βρίσκεται λίγα σκαλοπάτια παραπάνω στον 1ο όροφο και αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο σαλόνι (που οδηγεί σε ιδίοχρηστη αυλή 15τμ), κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα βγαίνει σε αυλή), και 1 μεγάλο λουτρό. Στο χωλ της εισόδου θα βρείτε την παλιά στέρνα του σπιτιού, μια αποθήκη και την ξύλινη σκάλα που οδηγεί στην τρίτη κατοικία συνολικής επιφάνειας 132τμ, η οποία αποτελείται από μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι και δύο μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε βεράντα 26τμ με εξαιρετική θέα, τραπεζαρία ενιαία με την κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια en suite. Το κύριο υπνοδωμάτιο στην τρίτη κατοικία βγαίνει σε βεράντα 20τμ από όπου υπάρχει πανοραμική θέα θάλασσα όλου του νησιού. Οι τρεις κατοικίες διαθέτουν αυτόνομο σύστημα Daikin ψύξης – θέρμανσης. Επιπλέον είναι διακοσμημένες με αυθεντικά παλαιά έπιπλα και φωτιστικά που δημιουργούν την ζεστή αίσθηση των παραδοσιακών φιλόξενων Υδραίϊκων σπιτιών, ενώ παράλληλα διαθέτουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η συγκεκριμένη εξοχική κατοικία σχεδιάστηκε με τις υποδείξεις του Υπουργείου Τουρισμού, όσον αφορά την εσωτερική διαρρύθμιση, ώστε να χρησιμοποιηθεί ως Boutique Hotel και βρίσκεται στο κέντρου του παραδοσιακού οικισμού της Ύδρας που προστατεύεται από το Υπουργείο Πολιτισμού. Το ακίνητο χτίστηκε μεταξύ 1830-1850. Ανήκε σε εύπορο καπετάνιο που ασχολείτο με την ανέλκυση, επεξεργασία και διακίνηση σφουγγαριών που την εποχή εκείνη ανθούσε στην Ύδρα και την Κάλυμνο. Αναπαλαιώθηκε πλήρως το 1989 ακολουθώντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική σύμφωνα με τους σύγχρονους κανονισμούς δόμησης (Αναστηλώθηκε το κτήριο επενδύοντας όλους του τοίχους εσωτερικά (στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο) με τσιμεντένια τοιχία με ειδικές υγρομονώσεις και αντικαταστήθηκαν τα ξύλινα δοκάρια που στηρίζουν τους ορόφους με τσιμεντένιες πλάκες που έδεσαν το κτήριο καθιστώντας το ασφαλές, σύμφωνα με τους σύγχρονους κανονισμούς δόμησης. Υψώθηκαν οι τοίχοι του τρίτου ορόφου και αντικαταστήθηκε εξ ολοκλήρου η παλιά στέγη. Αντικαταστήθηκαν τα δάπεδα των αυλών χρησιμοποιώντας πλακάκια εποχής του 1920 και αντικαταστήθηκαν τα κουφώματα χρησιμοποιώντας τα καλύτερα υλικά ακολουθώντας τον παραδοσιακό τρόπο κατασκευής της Ύδρας, εξωτερικά τα τζαμόφυλλα και εσωτερικά μασίφ ξύλο πατζούρια με σιδερένιες αμπάρες για ασφάλεια). Το 2013 έγινε ξανά ανακαίνιση του κτιρίου και εκσυγχρονισμός του εσωτερικά και εξωτερικά. Κωδ: 2040 Olympic Realty Επικοινωνία: Τηλ: 2103250700 – email: info @ olympicrealty.gr – Site: www.olympicrealty.gr

Χαρακτηριστικά

  • Επίπεδα
    4
  • Υπνοδωμάτια
    6
  • Λουτρά
    6
  • Σαλόνια
    3
  • Κουζίνες
    3
  • Αποθήκες
    1
  • Κατάσταση
    Άριστη
  • Έτος κατασκευής
    1920
  • Έτος ανακαίνισης
    2013
  • Θέα
    Θάλασσα
  • Προσόψεως
  • Φωτεινό
  • Διαμπερές
  • Θέρμανση
    Αυτόνομη
  • Κλιματισμός
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Τύπος δαπέδων
    Δρύινο ξύλο
  • Διπλά Τζάμια
  • Πόρτα Ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Εσωτερική σκάλα
  • Τζάκια
    1
  • BBQ

Γκαράζ

Περιοχή στο χάρτη

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Εγγραφείτε στο Newsletter

Ενημερωθείτε πρώτοι για τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας.

Tο πεδίο αυτό είναι υποχρεωτικό